Adresse

Waldblick (Hausnummern je nach Parzelle)
08309 Eibenstock

Eigentümer

Stadt Eibenstock
Flurstücke sind bereits vermessen

Beschreibung

Es handelt sich um ein kompaktes Baugebiet am Stadtrand des Ortsteiles Eibenstock an der
Sosaer Straße. Das Baugebiet wurde 2019 von der Stadt Eibenstock vollständig erschlossen.
Alle Versorgungsmedien liegen auf den einzelnen Parzellen an, die Wohnstraße ist fertig
gestellt. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

Die Lage des Baugebietes eignet sich sehr gut für das Wohnen. Die Nähe zum Wald in ca.
400m Entfernung sorgt für eine ruhige naturnahe Umgebung. Zudem ist die Sosaer Straße
keine Ausfallstraße sondern eine reine innerörtliche Erschließungsstraße.
Durch die kompakte Bebauungsstruktur von Eibenstock gelangt man trotz Randlage schnell
In das Stadtzentrum mit allen Versorgungseinrichtungen. Es besteht auch eine sehr gute
fußläufige Wegeverbindung, über die man in 8 bis 10 min in den Ortskern gelangt.

Insgesamt befinden sich auf dem Baugebiet 23 Parzellen. Es liegt ein genehmigter
Bebauungsplan vor. Dies ermöglicht den Bauherren das Bauanzeigeverfahren, d.h. ein
vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren.

Eibenstock erreichbar von der A72 über die B169 bzw. B283, liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien, Autobahn A 72 ca. 25 km, Bundesstraßen: B 283 in 1,5 km Entfernung / B 169 in 10 km Entfernung

Adresse

Waldblick (Hausnummern je nach Parzelle)
08309 Eibenstock

Kaufpreis

Grundstückskaufpreis           7,50 EUR / qm
Erschließungskostenanteil     58,00 EUR / qm
Gesamtgrundstückspreis:    65,50 EUR / qm (voll erschlossen)

Grundsätze Verkauf

Vorreservierungen für Parzellen sind bis zu 6 Monate möglich.

Im Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung aufgenommen.

Schulen

Oberschule Eibenstock (Klassen 5-10) – Schulstraße 1
Grundschule Eibenstock (Klasse 1-4) – Bachstraße 1
Grundschule Sosa (Klassen 1-4) – Frölichweg

Kindertagesstätten

Kindertagesstätte Spatzenhaus(Krippe, Kita, Hort)– Schönheider Straße
Evangelischer Kindergarten Eibenstock (Krippe, Kita) -  Vodelstraße
Kindertagesstätte „Sonneneck“ Sosa (Krippe, Kita, Hort) -  Wiesenstraße
Kindergarten „Sapperle“ Carlsfeld (Kita, Hort) -  Schulberg

Medizinische Versorgung

4 Allgemeinarztpraxen (MVZ Eibenstock)
4 Zahnarztpraxen
1 Gynäkologische Praxis
1 Kinderarztpraxis
1 Ambulante Chirurgie
2 Apotheken

Therapiereinrichtungen

6 Physiotherapiepraxen
2 Osteopathiepraxen
1 Frühförderstelle
1 Logopädiepraxis
1 Ergotherapiepraxis

Einkaufsmöglichkeiten

3 Lebensmittelmärkte (Penny, Simmel, Norma)
1 Baumarkt
weitere Märkte (Getränkewelt, NKD u.a.)

Gastronomie

Freizeitangebote

Badegärten Eibenstock (Familienbad und Erlebnissauna)
Wurzelrudis Erlebniswelt mit Allwetterrodelbahn
Skiarena Eibenstock, Hirschkopf Carlsfeld
Stickereimuseum Eibenstock (große Holzspielzeug- und Weihnachtsausstellung)
Wurzelrudis Märchenrundweg
Reithalle Eibenstock mit Pferdelehrpfad
Erlebnisköhlerei Sosa
Bibliothek
Jugendclub
Freizeitsportvereine
Kulturangebote (Bergbühne, Märchenweihnachtsverein)

Ski-, Wander- und Radwege

ca. 200 km markierte Wanderwege
Auersberg (1018 m hoch) mit Berggasthof
ca. 100 km markierte Radwege
Kammloipe Erzgebirge / Vogtland (ca. 70 km gespurte Loipen)
Zahlreiche Lehrpfade im gesamten Ort in allen Ortsteilen
Familienwanderwege