Adresse

Blauenthaler Hauptstraße 13
08309 Eibenstock

Eigentümer

Stadt Eibenstock
Flurstücke sind bereits vermessen

Beschreibung

Es handelt sich um ein kompaktes Baugebiet im Ortsteil Blauenthal von Eibenstock an der

S 274 nach Sosa ca. 250 m von der B 283 nach Aue – Bad Schlema. Das Baugebiet war mit einer alten Industriebrache des Sägewerkes Blauenthal bebaut und wurde von der Stadt Eibenstock vollständig abgebrochen und beräumt. Das Gewerbegebiet ist bereits weitestgehend bebaut. Folgende Firmen haben sich in diesem Ortsbereich angesiedelt:

• Spedition Lötzsch
• Sosa Verschlüsse / Oskar Lange (Fertigung von Flaschenverschlüssen)
• Kunstguss Döhler
• Maschinentechnik Mehlhorn (Reparaturservice für Land- und Forstmaschinen)
• Behälterbau Zeeh (Pufferspeichervertigung)
• Schnitzkunstwerkstatt Vogel

Alle Versorgungsmedien liegen auf den einzelnen Parzellen an, die Zufahrtsstraße ist fertig gestellt. Eine eigene Zufahrt zur S 274 gab es ebenfalls im Vorunternehmen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Aufgrund der Tatsache, dass Blauenthal „Grüner Bereich“ in der Abwasserbeseitigungsplanung des ZWW ist, muss eine eigene vollbiologische Kläranlage für die Abwasserentsorgung je nach Größe und Einwohnergleichwerte errichtet werden. Dies wird im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Lage des Baugebietes eignet sich sehr gut für die gewerbliche Nutzung. Die Nähe zur B 283 in ca. 250 m Entfernung sorgt für eine gute Anbindung zum überörtlichen Straßennetz. Durch die kompakte Bebauungsstruktur des Gewerbegebietes bieten sich Kooperationen an. Der Ortskern von Eibenstock liegt 5 km (10 min) entfernt, wo alle Versorgungsfunktionen für Wohnen gegeben sind.

Anbindung

Blauenthal / Eibenstock erreichbar von der A72 über die B169 bzw. B283, liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien, Autobahn A 72 ca. 25 km, Bundesstraßen: B 283 in 1,5 km Entfernung / B 169 in 10 km Entfernung

Schulen

Oberschule Eibenstock (Klassen 5-10) – Schulstraße 1
Grundschule Eibenstock (Klasse 1-4) – Bachstraße 1
Grundschule Sosa (Klassen 1-4) – Frölichweg

Kindertagesstätten

Kindertagesstätte Spatzenhaus(Krippe, Kita, Hort)– Schönheider Straße
Evangelischer Kindergarten Eibenstock (Krippe, Kita) -  Vodelstraße
Kindertagesstätte „Sonneneck“ Sosa (Krippe, Kita, Hort) -  Wiesenstraße
Kindergarten „Sapperle“ Carlsfeld (Kita, Hort) -  Schulberg

Medizinische Versorgung

4 Allgemeinarztpraxen (MVZ Eibenstock)
4 Zahnarztpraxen
1 Gynäkologische Praxis
1 Kinderarztpraxis
1 Ambulante Chirurgie
2 Apotheken

Therapiereinrichtungen

6 Physiotherapiepraxen
2 Osteopathiepraxen
1 Frühförderstelle
1 Logopädiepraxis
1 Ergotherapiepraxis

Einkaufsmöglichkeiten

3 Lebensmittelmärkte (Penny, Simmel, Norma)
1 Baumarkt
weitere Märkte (Getränkewelt, NKD u.a.)

Gastronomie

Freizeitangebote

Badegärten Eibenstock (Familienbad und Erlebnissauna)
Wurzelrudis Erlebniswelt mit Allwetterrodelbahn
Skiarena Eibenstock, Hirschkopf Carlsfeld
Stickereimuseum Eibenstock (große Holzspielzeug und Weihnachtsausstellung)
Wurzelrudis Märchenrundweg
Reithalle Eibenstock mit Pferdelehrpfad
Erlebnisköhlerei Sosa
Bibliothek
Jugendclub
Freizeitsportvereine
Kulturangebote (Bergbühne, Märchenweihnachtsverein)

Ski-, Wander- und Radwege

ca. 200 km markierte Wanderwege
Auersberg (1018 m hoch) mit Berggasthof
ca. 100 km markierte Radwege
Kammloipe Erzgebirge / Vogtland (ca. 70 km gespurte Loipen)
Zahlreiche Lehrpfade im gesamten Ort in allen Ortsteilen
Familienwanderwege